荣昌金科棠悦府社区干部挑担子 破解治理老大难

噪音异味扰民、物业费收缴率低、业委会迟迟难成立——位于荣昌区昌州街道的金科·棠悦府小区，曾有诸多治理难题。如今，社区干部、小区临时党支部、物管会多方合力，难题得到高效解决。

该小区有住户3380户，因附近企业噪音异味、居民对物业不满意，管理日渐失序。昌州街道借助“141”基层智治平台和“一键报险”“民呼我为”系统精准掌握矛盾，多次现场调研。

在街道党工委指导下，黄金坡社区牵头成立小区临时党支部和物业管理委员会，选派社区党总支副书记刘世彬兼任物管会主任。物管会将7名业主委员划分党建引领、安全管理等六大岗位，构建职责清晰的组织体系。

针对居民反映最强烈的噪音异味，临时党支部和物管会督促企业增设负压空气净化装置、加强车辆管理；摸排梳理出17条业主关心事项，督促物业逐一整改销号，并活化利用小区空间增设文体设施。如今业主满意率达100%，物业服务人员干劲十足，物业费收取率也上来了。

金科·棠悦府的转变是昌州街道“物业服务突出问题集中整治”的缩影。街道以该小区为试点，建立“街道党工委—社区党委—物管会—党员业主—居民群众”五级联动体系，深化“昌州物业”特色品牌，争创“红岩先锋物业”标杆、打造“睦邻友好小区”典范。