忠县数字赋能破解执行难题 429户业主拿到不动产权证

近日，随着重庆市忠县忠商国际小区429户业主顺利领到住房不动产权证，困扰多年的“烂尾楼”遗留问题得到系统性解决。这一涉众型历史遗留问题的化解，正是忠县法院以数字化应用为引擎、以机制创新为抓手破解执行难题的生动实践。

忠商国际小区曾因开发公司资金链断裂，拖欠工程款及抵押贷款8000余万元，200余套住房及车库被查封，引发业主多次聚集维权。面对棘手局面，忠县法院联合住建、规划自然资源、街道等多部门协同作战，打出化解组合拳。

在数字赋能上，忠县法院借助“被执行人逃避执行处置”应用，对忠商国际小区145套房屋依法评估拍卖，其中143套经一拍、二拍后成交5套，未成交的138套依法制定执行分配方案。该应用依托“渝快政”“渝快办”两端平台，构建“发起—调查—反馈—处置”闭环。

今年以来，该应用两端登录7276次，录入执行案件1119件，流转各类事件3542次，收到被执行人线索289条，公安临控被执行人50人、拘留25人，调查人员从“人力奔波”转向“数据跑路”。应用在2025年“数据要素×”大赛重庆分赛获三等奖。

在机制创新上，忠县出台《“执行+综治”协同联动工作办法》，构建“法院牵头、多方联动、综合治理”格局。依托这一机制，忠县举一反三排查出其他涉众执行案件187件；法院联合综治中心和行业部门成功调解204起涉房贷金融借款合同纠纷，涉及贷款总额7700余万元。