奉节盘活老街区资产 大学生创业街焕发新生机

秋雨朦胧，奉节县朱衣镇阳光佳苑临街门市中，“熊小焙”烘焙店门口不时有人来“打卡”。一年前，这条步行街商铺长期闲置、道路坑洼，零星门面装修五花八门，让县国资部门颇为头疼；如今路面平整、树木景观整齐，成了远近闻名的“大学生创业一条街”。

重庆推动“三攻坚一盘活”改革以来，奉节立足县域部分国有资产长期闲置的现实，坚持党建统领、分类施策，统筹推进“盘活存量、培育增量、提升质量”，构建“面上广推介、点上微改造、大宗快攻坚”的国有资产盘活新格局。

奉节坚持“政府搭台、企业唱戏”，全面梳理土地房屋、水利市政、产业园区、文旅仓储等领域存量资产，建立项目清单台账，整合73个项目发布民间投资机会清单，变“坐等企业上门”为“主动亮出家底”，再集中推介“筑巢引凤”。

当地摒弃大拆大建，通过“微盘活”改造以较低成本实现资产功能重塑，让企业“拎包入驻”。2025年，奉节县微农园区运营有限公司承接大学生创业街运营扶持及孵化陪跑，通过“政府引导+企业运营”模式，为创业大学生提供场地租赁优惠、装修配套支持，并对接人社、金融部门争取创业补贴、低息贷款。

街区有大学生“自主创业”、老带新“合伙创业”、产业链“招商引资”三种入驻方式，符合条件可享租金“三免两减”。以人才公寓、民生服务综合体、大学生创业街区、文旅集装箱店铺等为抓手，奉节把沉睡资产锚定具体产业赛道，让老街区焕发新生机。